Zakres analizy
Co konkretnie sprawdzamy
Księga wieczysta
Pełna analiza działów I-IV: hipoteki, służebności, ostrzeżenia o toczących się sprawach.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Sprawdzamy, czy lokal ma założoną KW i jakie są konsekwencje jej braku.
Wspólnota mieszkaniowa
Weryfikacja zaległości opłat i sytuacji prawnej wspólnoty.
Sprzedający
Weryfikacja w rejestrach przedsiębiorców i dłużników; przy małżeństwach – sprawdzenie współwłasności małżeńskiej.
Umowa przedwstępna
Analiza klauzul zadatku, warunków zawieszających dla kredytu oraz terminów wykonania.
Świadectwo energetyczne i koszty transakcji
PCC 2%, notariat, sąd – pełny koszt zakupu bez niespodzianek.
FAQ
